今日の１本

私が退去する時、部屋や水回りの奥まですべての清掃を完全に済ませ、
不動産屋の担当者もすごくきれいになっていると驚く状態にしましたが、
清算後にその内容を聞くと、
通常の倍の清掃代を取られ、１０万円は返金になるかと思っていたら、
その半分の５万円しか戻ってきませんでした。

もちろん、どんな清掃をどこの業者に頼んだかは知らされず、
大家さんの指定の業者としか教えてもらえず、
清掃業者の領収書や明細書はもちろんもらえませんでした。

いくら特約で退去時のクリーニング代を借主が負担することになっているとはいえ、
相場の倍もの高額のクリーニング代を取られるのには納得がいきませんでした。

そもそも、クリーニング代は貸主負担が原則です。
だから本来は負担する必要はないのですが、
特約でそう決められているので
弱い立場の借主としては
不当に高いクリーニング代を搾取されないよう、
あらかじめその内容を確認しておくことが必要だと痛感しました。



特約を認める代わりに契約時に約束しておきたい内容

クリーニング代金概算（通常ケースの費用を事前に教えてもらう）
クリーニング業者名
クリーニングの明細書、領収書

これが認められないとすれば、
特約を認めないか、契約を取りやめるべきです。